36 Rue d'Espagne, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue d'Espagne, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 36 Rue d'Espagne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0430 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0661 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 175 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1085 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 454 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 538 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 349 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue d'Espagne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue d'Espagne dans son marché local
Prix du 36 Rue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 36 Rue d'Espagne se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue d'Espagne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue d'Espagne se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -12.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
