41 Rue d'Hem, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue d'Hem, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°43 mais supérieur de 10.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue d'Hem, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Moulin Nord.
3 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 138 mètres
- - Roubaix à 1846 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1052 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 384 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 763 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 487 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue d'Hem
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue d'Hem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue d'Hem dans son marché local
Prix du 41 Rue d'Hem par rapport à la voie
Sur Rue d'Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 41 Rue d'Hem se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue d'Hem par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue d'Hem se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -23.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue d'Hem
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue d'Hem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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