22 Rue d'Isly, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Isly, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 14.29 % à celui du n°24 et du 17.82 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue d'Isly, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Épeule Centre.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 346 mètres
- - Roubaix à 898 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1105 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 148 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 501 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 227 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Isly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Isly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Isly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Isly, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Isly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Isly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Isly dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Isly par rapport à la voie
Sur Rue d'Isly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 22 Rue d'Isly se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Isly par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Isly se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
