5 Rue d'Isly, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Isly, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 46.7 % à celui du n°3 et du 58.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 5 Rue d'Isly, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Épeule Sud.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 303 mètres
- - Roubaix à 815 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1014 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 56 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 444 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 174 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 294 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 78 mètres
Ventes au 5 Rue d'Isly
Les 2 ventes au 5 Rue d'Isly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Isly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Isly, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Isly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Isly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Isly dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Isly par rapport à la voie
Sur Rue d'Isly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 5 Rue d'Isly se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Isly par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Isly se situe 31.14 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 11.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
