9 Rue d'Isly, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Isly, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°11 et du 3.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue d'Isly, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Épeule Sud.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 309 mètres
- - Roubaix à 827 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1026 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 69 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 450 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 180 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 281 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Isly
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Isly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Isly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Isly, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Isly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Isly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Isly dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Isly par rapport à la voie
Sur Rue d'Isly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 9 Rue d'Isly se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Isly par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Isly se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -27.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
