56 Rue d'Oran, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Rue d'Oran, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°56 bis et de n°60.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Rue d'Oran, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0475 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 137 mètres
- - Collège Rosa Parks à 137 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 838 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 189 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue d'Oran
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue d'Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue d'Oran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue d'Oran, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue d'Oran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue d'Oran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue d'Oran dans son marché local
Prix du 56 Rue d'Oran par rapport à la voie
Sur Rue d'Oran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 56 Rue d'Oran se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue d'Oran par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue d'Oran se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 40.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 56 Rue d'Oran à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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