56 bis Rue d'Oran, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 bis Rue d'Oran, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°56 et de n°60.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 bis Rue d'Oran, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 135 mètres
- - Collège Rosa Parks à 135 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 837 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 190 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 56 bis Rue d'Oran
Aucune vente n'a été recensée au 56 bis Rue d'Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 bis Rue d'Oran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 bis Rue d'Oran, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue d'Oran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue d'Oran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Rue d'Oran dans son marché local
Prix du 56 bis Rue d'Oran par rapport à la voie
Sur Rue d'Oran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 56 bis Rue d'Oran se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Rue d'Oran par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 bis Rue d'Oran se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 40.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 56 bis Rue d'Oran à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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