8 Rue d'Oran, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Oran, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°10 et du 10.56 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue d'Oran, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
1 niveau - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 75 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 24 mètres
- - Collège Rosa Parks à 24 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 743 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 294 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Oran
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Oran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Oran, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Oran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Oran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Oran dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Oran par rapport à la voie
Sur Rue d'Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 8 Rue d'Oran se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Oran par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Oran se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -21.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
