2 Rue Daguesseau, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Daguesseau, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°146 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Daguesseau, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 76 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 570 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 295 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 404 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 316 mètres
Ventes au 2 Rue Daguesseau
Une vente a été recensée au 2 Rue Daguesseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Daguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Daguesseau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Daguesseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Daguesseau par rapport à la voie
Sur Rue Daguesseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 2 Rue Daguesseau se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Daguesseau par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Daguesseau se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -26.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 2 Rue Daguesseau à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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