49 Rue Daguesseau, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Daguesseau, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°41 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 49 Rue Daguesseau, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Moulin Nord.
3 niveaux - 12 logements - 621 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 125 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Exupéry à 555 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 280 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Daguesseau
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Daguesseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Daguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Daguesseau, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Daguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Daguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Daguesseau dans son marché local
Prix du 49 Rue Daguesseau par rapport à la voie
Sur Rue Daguesseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 49 Rue Daguesseau se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Daguesseau par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Daguesseau se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -12.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
