103 Rue Dammartin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Dammartin, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°105 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 103 Rue Dammartin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 61 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1207 mètres
- - Collège Baudelaire à 565 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 712 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 347 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue Dammartin
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue Dammartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue Dammartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue Dammartin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue Dammartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue Dammartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Dammartin dans son marché local
Prix du 103 Rue Dammartin par rapport à la voie
Sur Rue Dammartin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 103 Rue Dammartin se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Dammartin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue Dammartin se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -6.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
