40 Rue Dammartin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Dammartin, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°38 et de 10.63 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 40 Rue Dammartin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 169 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Exupéry à 490 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 261 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 508 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Dammartin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Dammartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Dammartin dans son marché local
Prix du 40 Rue Dammartin par rapport à la voie
Sur Rue Dammartin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 40 Rue Dammartin se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Dammartin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Dammartin se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 13.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
