206 Rue Daubenton, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Rue Daubenton, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°202 mais identique à celui du n°210.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 206 Rue Daubenton, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Hommelet Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 450 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 319 mètres
- - Collège Rosa Parks à 319 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1368 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 804 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 442 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 206 Rue Daubenton
Aucune vente n'a été recensée au 206 Rue Daubenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 206 Rue Daubenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 206 Rue Daubenton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 206 Rue Daubenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 206 Rue Daubenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Rue Daubenton dans son marché local
Prix du 206 Rue Daubenton par rapport à la voie
Sur Rue Daubenton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 206 Rue Daubenton se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Rue Daubenton par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Rue Daubenton se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 206 Rue Daubenton à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 206 Rue Daubenton est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
