207 Rue Daubenton, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 207 Rue Daubenton, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°205 et de n°209.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 207 Rue Daubenton, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Cul de Four à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 332 mètres
- - Collège Rosa Parks à 332 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1370 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 814 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 373 mètres
Ventes au 207 Rue Daubenton
Une vente a été recensée au 207 Rue Daubenton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 207 Rue Daubenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 207 Rue Daubenton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 207 Rue Daubenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 207 Rue Daubenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 207 Rue Daubenton dans son marché local
Prix du 207 Rue Daubenton par rapport à la voie
Sur Rue Daubenton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 207 Rue Daubenton se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 207 Rue Daubenton par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 207 Rue Daubenton se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 8.95 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 207 Rue Daubenton à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 207 Rue Daubenton est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
