73 Rue de Beaumont, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue de Beaumont, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 22.74 % à celui du n°76 et de 19.77 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 73 Rue de Beaumont, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Potennerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 266 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 210 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 998 mètres
- - Collège Baudelaire à 465 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 935 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 316 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 290 mètres
Ventes au 73 Rue de Beaumont
Les 6 ventes au 73 Rue de Beaumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue de Beaumont dans son marché local
Prix du 73 Rue de Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 73 Rue de Beaumont se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue de Beaumont par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue de Beaumont se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 30.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
