2 bis Rue de Béthune, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Béthune, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°3.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue de Béthune, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 316 mètres
- - Roubaix à 708 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 575 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 914 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 448 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 527 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Béthune
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Béthune, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Béthune dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Béthune par rapport à la voie
Sur Rue de Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 2 bis Rue de Béthune se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Béthune par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Béthune se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -15.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 2 bis Rue de Béthune à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge.
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