3 Rue de Béthune, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Béthune, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Béthune, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 237 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 311 mètres
- - Roubaix à 718 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1387 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 578 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 923 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 451 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 535 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Béthune
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Béthune dans son marché local
Prix du 3 Rue de Béthune par rapport à la voie
Sur Rue de Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 3 Rue de Béthune se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Béthune par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Béthune se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -21.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Béthune
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Béthune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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