4 Rue de Biskra, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Biskra, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 25.13 % à celui du n°11 et du 15.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Rue de Biskra, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 207 mètres
- - Collège Rosa Parks à 207 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 813 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 225 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 230 mètres
Ventes au 4 Rue de Biskra
Une vente a été recensée au 4 Rue de Biskra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Biskra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Biskra, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Biskra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Biskra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Biskra dans son marché local
Prix du 4 Rue de Biskra par rapport à la voie
Sur Rue de Biskra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 4 Rue de Biskra se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Biskra par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Biskra se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
