3 Rue de Blanchemaille, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Blanchemaille, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², identique à celui du n°1 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Blanchemaille, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nations Unies.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 142 mètres
- - Roubaix à 152 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 767 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 162 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 230 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 285 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 598 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Blanchemaille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Blanchemaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Blanchemaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Blanchemaille, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Blanchemaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Blanchemaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Blanchemaille dans son marché local
Prix du 3 Rue de Blanchemaille par rapport à la voie
Sur Rue de Blanchemaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 3 Rue de Blanchemaille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Blanchemaille par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Blanchemaille se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue de Blanchemaille
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 61 400 € au 3 Rue de Blanchemaille à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 535 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis