Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue de Bouvines, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 ter et de 0.21 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Moulin Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Bouvines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Bouvines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 31 Rue de Bouvines se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Bouvines se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 35.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Bouvines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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