32 Rue de Bouvines, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bouvines, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Bouvines, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 110 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1101 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 409 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 719 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 484 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bouvines
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bouvines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Bouvines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Bouvines, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bouvines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bouvines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bouvines dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bouvines par rapport à la voie
Sur Rue de Bouvines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 32 Rue de Bouvines se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bouvines par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bouvines se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -15.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 32 Rue de Bouvines à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge.
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