40 Rue de Bouvines, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bouvines, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°42 et de 0.6 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Bouvines, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 134 mètres
- - Roubaix à 1820 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1085 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 385 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 726 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 507 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 135 mètres
Ventes au 40 Rue de Bouvines
Une vente a été recensée au 40 Rue de Bouvines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bouvines dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bouvines par rapport à la voie
Sur Rue de Bouvines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 40 Rue de Bouvines se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bouvines par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bouvines se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -19.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Bouvines
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Bouvines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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