44 Rue de Bouvines, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Bouvines, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue de Bouvines, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0679 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 144 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1077 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 374 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 729 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 517 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 125 mètres
Ventes au 44 Rue de Bouvines
Une vente a été recensée au 44 Rue de Bouvines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Bouvines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Bouvines, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Bouvines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Bouvines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Bouvines dans son marché local
Prix du 44 Rue de Bouvines par rapport à la voie
Sur Rue de Bouvines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 44 Rue de Bouvines se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Bouvines par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Bouvines se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -5.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
