45 Rue de Bouvines, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Bouvines, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 439 €/m²0 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Bouvines, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 378 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 54 mètres
- - Roubaix à 1727 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1164 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 484 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 690 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 409 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Bouvines
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Bouvines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Bouvines dans son marché local
Prix du 45 Rue de Bouvines par rapport à la voie
Sur Rue de Bouvines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 45 Rue de Bouvines se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Bouvines par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Bouvines se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Bouvines
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Bouvines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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