13 Rue de Cassel, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Cassel, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°15 et de 4.24 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Cassel, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Alma Nord.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 484 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nations Unies à 242 mètres
- - Roubaix à 338 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 856 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 594 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 476 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 399 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 671 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 240 mètres
Ventes au 13 Rue de Cassel
Les 2 ventes au 13 Rue de Cassel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 13 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 13 Rue de Cassel se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Cassel par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Cassel se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Cassel
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Cassel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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