23 Rue de Cassel, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Cassel, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 et du 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue de Cassel, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Alma Nord.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nations Unies à 248 mètres
- - Roubaix à 363 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 855 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 618 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 493 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 412 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 691 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Cassel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Cassel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 23 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 23 Rue de Cassel se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Cassel par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Cassel se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -18.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
