8 Rue de Cassel, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Cassel, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Cassel, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Alma Nord.
1 niveau - 813 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0210 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0208 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 455 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nations Unies à 231 mètres
- - Roubaix à 339 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 845 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 592 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 468 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 390 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 680 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Cassel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 8 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 8 Rue de Cassel se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Cassel par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Cassel se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 44.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Cassel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Cassel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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