9 Rue de Cassel, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Cassel, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 19.61 % à celui du n°7 et du 19.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 9 Rue de Cassel, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Alma Nord.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nations Unies à 240 mètres
- - Roubaix à 326 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 856 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 583 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 469 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 393 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 662 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 235 mètres
Ventes au 9 Rue de Cassel
Une vente a été recensée au 9 Rue de Cassel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Cassel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 9 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 9 Rue de Cassel se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Cassel par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Cassel se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -34.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
