33 Rue de Charleroi, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Charleroi, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°31 mais supérieur de 13.36 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de Charleroi, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Trois Ponts Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gelle à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 704 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard niveau 1 à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Charleroi
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Charleroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Charleroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Charleroi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Charleroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Charleroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Charleroi dans son marché local
Prix du 33 Rue de Charleroi par rapport à la voie
Sur Rue de Charleroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 33 Rue de Charleroi se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Charleroi par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Charleroi se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -34.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 900 € au 33 Rue de Charleroi à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 698 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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