Rue de Choiseul, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Choiseul, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 818 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Choiseul dans son marché local
Prix Rue de Choiseul par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Choiseul se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 23.74 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Choiseul à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue de Choiseul est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Choiseul
Les ventes enregistrées Rue de Choiseul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Choiseul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Remi à 170 mètres
- - Roubaix à 1230 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 343 mètres
- - Collège Anne Frank à 343 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 487 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 75 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Choiseul
Adresses Rue de Choiseul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Choiseul, classées par tranches de numéros.
