3 Rue de Condé, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Condé, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Condé, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pile Centre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condition Publique à 199 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1110 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 872 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 337 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 229 mètres
Ventes au 3 Rue de Condé
Une vente a été recensée au 3 Rue de Condé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Condé, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 3 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 3 Rue de Condé se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Condé par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Condé se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 700 € au 3 Rue de Condé à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 718 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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