7 Rue de Condé, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Condé, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10 c.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Condé, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Pile Centre.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condition Publique à 213 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1105 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 880 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 816 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 347 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Condé, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 7 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 7 Rue de Condé se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Condé par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Condé se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 850 € au 7 Rue de Condé à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 796 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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