28 Rue de Crouy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Crouy, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue de Crouy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trichon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 91 logements - 2728 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0237 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0191 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0220 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine Delattre à 11 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 339 mètres
- - Roubaix à 1005 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 815 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 393 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 101 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 92 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 628 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Crouy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Crouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Crouy dans son marché local
Prix du 28 Rue de Crouy par rapport à la voie
Sur Rue de Crouy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 28 Rue de Crouy se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Crouy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Crouy se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 24.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue de Crouy
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Crouy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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