35 Rue de Crouy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Crouy, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°37 et du 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 35 Rue de Crouy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 310 mètres
- - Roubaix à 1034 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 816 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 394 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 106 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 61 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 654 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Crouy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Crouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Crouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Crouy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Crouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Crouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Crouy dans son marché local
Prix du 35 Rue de Crouy par rapport à la voie
Sur Rue de Crouy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 35 Rue de Crouy se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Crouy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Crouy se situe 42.93 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 21.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
