39 Rue de Crouy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Crouy, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 39 Rue de Crouy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 2 logements - 413 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 321 mètres
- - Roubaix à 1026 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 818 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 391 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 106 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 70 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 644 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Crouy
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Crouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Crouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Crouy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Crouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Crouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Crouy dans son marché local
Prix du 39 Rue de Crouy par rapport à la voie
Sur Rue de Crouy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 39 Rue de Crouy se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Crouy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Crouy se situe 37.16 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 16.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
