8 Rue de Crouy, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Crouy, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 17.56 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Crouy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 268 mètres
- - Roubaix à 1058 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 800 mètres
- - Collège privé Pascal à 404 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 109 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 51 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 697 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 206 mètres
Ventes au 8 Rue de Crouy
Une vente a été recensée au 8 Rue de Crouy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Crouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Crouy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Crouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Crouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Crouy dans son marché local
Prix du 8 Rue de Crouy par rapport à la voie
Sur Rue de Crouy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 8 Rue de Crouy se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Crouy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Crouy se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -8.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 8 Rue de Crouy à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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