4 Rue de Denain, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Denain, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Denain, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 24 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 530 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 340 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Denain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Denain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Denain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Denain, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Denain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Denain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Denain dans son marché local
Prix du 4 Rue de Denain par rapport à la voie
Sur Rue de Denain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 4 Rue de Denain se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Denain par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Denain se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -29.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 950 € au 4 Rue de Denain à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 824 € en assurant vous-même les visites, ou 912 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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