45 Rue de Denain, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de Denain, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 108 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 406 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 468 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 250 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Denain
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Denain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Denain dans son marché local
Prix du 45 Rue de Denain par rapport à la voie
Sur Rue de Denain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 45 Rue de Denain se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Denain par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Denain se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de Denain
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Denain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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