26 bis Rue de Florence, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de Florence, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°26 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°28.
À propos du 26 bis Rue de Florence, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 335 mètres
- - Roubaix à 526 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 671 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 862 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 815 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de Florence
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de Florence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de Florence, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de Florence dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de Florence par rapport à la voie
Sur Rue de Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 26 bis Rue de Florence se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de Florence par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de Florence se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -23.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
