30 Rue de Florence, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Florence, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue de Florence, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Mackellerie.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 345 mètres
- - Roubaix à 534 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 681 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 872 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 825 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Florence
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Florence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Florence, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Florence dans son marché local
Prix du 30 Rue de Florence par rapport à la voie
Sur Rue de Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 30 Rue de Florence se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Florence par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Florence se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 30 Rue de Florence à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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