17 Rue de Gênes, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Gênes, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°15 et du 1.51 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue de Gênes, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 380 mètres
- - Roubaix à 445 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 652 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 792 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 797 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 93 mètres
Ventes au 17 Rue de Gênes
Une vente a été recensée au 17 Rue de Gênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Gênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Gênes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Gênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Gênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Gênes dans son marché local
Prix du 17 Rue de Gênes par rapport à la voie
Sur Rue de Gênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 17 Rue de Gênes se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Gênes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Gênes se situe 35.24 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -44.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
