26 Rue de Gênes, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Gênes, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 918 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 et de 0.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue de Gênes, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 380 mètres
- - Roubaix à 427 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1314 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 640 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 774 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 776 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Gênes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Gênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Gênes dans son marché local
Prix du 26 Rue de Gênes par rapport à la voie
Sur Rue de Gênes, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 26 Rue de Gênes se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Gênes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Gênes se situe 40.16 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -56.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de Gênes
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Gênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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