3 Rue de Gênes, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gênes, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°5 et de 2.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Gênes, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fresnoy.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 369 mètres
- - Roubaix à 458 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1346 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 654 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 805 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 812 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 76 mètres
Ventes au 3 Rue de Gênes
Une vente a été recensée au 3 Rue de Gênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gênes dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gênes par rapport à la voie
Sur Rue de Gênes, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 3 Rue de Gênes se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gênes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gênes se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -46.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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