32 Rue de Gênes, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Gênes, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 899 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de Gênes, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 385 mètres
- - Roubaix à 421 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1308 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 639 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 768 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 769 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 115 mètres
Ventes au 32 Rue de Gênes
Une vente a été recensée au 32 Rue de Gênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Gênes dans son marché local
Prix du 32 Rue de Gênes par rapport à la voie
Sur Rue de Gênes, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 32 Rue de Gênes se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Gênes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Gênes se situe 41.4 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -57.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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