12 Rue de Jemmapes, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Jemmapes, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue de Jemmapes, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Hommelet Nord.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 164 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 446 mètres
- - Collège Rosa Parks à 446 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1128 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 621 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 660 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 207 mètres
Ventes au 12 Rue de Jemmapes
Une vente a été recensée au 12 Rue de Jemmapes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Jemmapes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Jemmapes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Jemmapes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Jemmapes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix du 12 Rue de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 12 Rue de Jemmapes se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Jemmapes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Jemmapes se situe 31.51 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -46.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 100 € au 12 Rue de Jemmapes à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 378 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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