3 Rue de Jemmapes, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Jemmapes, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue de Jemmapes, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Hommelet Nord.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 446 mètres
- - Collège Rosa Parks à 446 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1140 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 638 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 653 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Jemmapes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Jemmapes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Jemmapes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Jemmapes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix du 3 Rue de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 3 Rue de Jemmapes se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Jemmapes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Jemmapes se situe 30.47 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
