52 Rue de l'Alma, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Rue de l'Alma, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 294 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 40 mètres
- - Roubaix à 78 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 827 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 307 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 292 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 289 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 556 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 52 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 52 Rue de l'Alma se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l'Alma par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de l'Alma se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 44.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue de l'Alma
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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