74 Rue de l'Alouette, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 74 Rue de l'Alouette, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 126 mètres
- - Roubaix à 129 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 799 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 168 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 261 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 312 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 566 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de l'Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de l'Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de l'Alouette dans son marché local
Prix du 74 Rue de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alouette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 74 Rue de l'Alouette se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de l'Alouette par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de l'Alouette se situe 30.11 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 49.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Rue de l'Alouette
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de l'Alouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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