Rue de l'Espérance, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Espérance, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 872 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
30 ventes DVF Rue de l'Espérance
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix Rue de l'Espérance par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Espérance se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 28.88 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Espérance à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue de l'Espérance est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Espérance
Les ventes enregistrées Rue de l'Espérance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Espérance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 147 mètres
- - Roubaix à 283 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 718 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 61 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 235 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 332 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 674 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Espérance
Adresses Rue de l'Espérance
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Espérance, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 93 600 € au Rue de l'Espérance à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge.
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