31 Rue de l'Amiral Duquesne, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Amiral Duquesne, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 31 Rue de l'Amiral Duquesne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Travail à 74 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 532 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 510 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 293 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Amiral Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Amiral Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Amiral Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Amiral Duquesne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Amiral Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Amiral Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Amiral Duquesne dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Amiral Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 31 Rue de l'Amiral Duquesne se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Amiral Duquesne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Amiral Duquesne se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 2.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
